Projekty domov

• Projekty domov nie sú 1-stránkovými dokumentami
  Projekty domov predstavujú komplex dokumentov, ktoré technickou formou definujú požiadavky investora na budúcu stavbu.
• Katalógové projekty domov sú niekoľkonásobne lacnejšie
  Ak sa rozhodnete pre katalógové projekty domov, je to niekoľkonásobne lacnejšia investícia, ako projekt domu vypracovaný architektom - projektantom podľa požiadaviek investora. Avšak aj pred kúpou katalógového projektu je vhodné, overiť si požiadavky príslušného stavebného úradu na uvažovanú stavbu. Taktiež treba vziať do úvahy, že katalógové projekty domov vo svojej cene nezahŕňajú poradenskú službu projektanta.
• Projekty domov na mieru musia spĺňať požiadavky investora aj stavebného úradu
  Ak ste sa rozhodli pre projekt domu na mieru, architekt – projektant v priebehu samotnej ich tvorby bude dohliadať na zosúladenie Vašich požiadaviek a príslušného stavebného úradu s technickým a dispozičným riešením navrhovanej stavby.
• Projekty domov na mieru treba zveriť skúseným architektom
  Projekty domov vypracováva kolektív odborníkov a špecialistov pod vedením hlavného projektanta. Výber projektanta môže v niektorých prípadoch ovplyvniť kvalitu projektu.
• Cena za projekty domov na mieru je určená % hrubých nákladov stavby
  Cena za projekty domov na mieru závisí od predpokladaných hrubých nákladov na uvažovanú stavbu a je určovaná na základe konkrétnych cenníkov projektových prác.
• Kompletné projekty domov na mieru zahŕňajú 3 stupne projektovej dokumentácie
  Kompletné projekty domov pozostávajú z projektu pre územné rozhodnutie, projektu pre stavebné povolenie a realizačného projektu.
• Projekty domov pre stavebné povolenie je možné použiť aj pre územné rozhodnutie
  Projekty domov pre územné rozhodnutie slúžia ako podklad k získaniu územných rozhodnutí a prikladajú sa k žiadosti o ich vydanie. Pre stavbu rodinného domu je možné zlúčiť územné a stavebné konanie tj. predložiť priamo projekt pre stavebné povolenie.
• Projekty domov pre stavebné povolenie riešia aj osadenia stavieb na pozemkoch
  Projekty domov pre stavebné povolenie riešia okrem iného aj osadenia stavieb na pozemkoch – odstupy od hraníc pozemkov, odstupy od susedných domov, odstupy od ulice, ochranné pásma a napojenie budúcej stavby prípojkami na jednotlivé inžinierske siete.
• Realizačné projekty domov riešia podrobnosti stavieb
  Realizačné projekty domov riešia stavby v podrobnostiach, jednoznačne určujú statické, architektonické, konštrukčné, materiálové a kvalitatívne riešenie budúcich stavieb. Súčasťou tohto projektu je podrobný rozpočet celkových nákladov stavby.
• Projekty skutočného vyhotovenia domov môžu byť požadované po ukončení stavby
  Ak sa projektové riešenie zrealizovalo na stavbe inak a stavebný úrad požaduje dokumentáciu tohto riešenia, investor je povinný si u projektanta objednať projekty domu so zakreslením jeho skutočného vyhotovenia.

 Projekt stavby - informácie a diskusie >