Rekonštrukcie budov

• Rekonštrukcie budov a ich význam
  Rekonštrukcie budov sú stavebné zásahy do hotového domu či bytu v menšom alebo väčšom rozsahu. Rekonštrukcie budov sú neraz technicky aj finančne náročnejšie než novostavby a nie vždy sa dajú presne zrealizovať všetky predstavy budúceho užívateľa.
• Rekonštrukcie bytov a rodinných domov
  Rekonštrukcie budov sa môžu týkať vybavenia bytu (výmena omietok, obkladov, rušenie nenosných priečok, vytváranie nových priečok a podobne) alebo rozšírenia priestorov domu (nadstavba, prístavba, zásahy do nosných konštrukcií a rozvodov vody, elektriny, tepla, plynu a podobne).
• Rekonštrukcie budov so zásahom do nosných častí
  Rekonštrukcie budov, prestavby a opravy povoľujú robiť zásahy do nosných častí stavby (stien, základov, stropov, strechy). Tieto zásahy je potrebné si uvedomiť pred začatím prác, pretože nesprávny spôsob opravy môže mať negatívne až deštrukčné následky na celú stavbu.
• Rekonštrukcie budov pri ich poruchách a poškodení
  Rekonštrukcie budov si vyžadujú poznať úroveň poškodenia objektu, zistiť veľkosť, množstvo a druh trhlín v nosných stenách a stĺpoch.
• Rekonštrukcie budov vyžadujúce platné stavebné povolenie
  Rekonštrukcie budov, ktoré zasahujú do nosných stien odstraňujú poruchy spôsobené preťažením alebo nevyhnutnou funkčnou, prípadne dispozičnou zmenou stavby, vyžadujú platné stavebné povolenie. Pre rekonštrukcie budov treba vypracovať projektovú dokumentáciu na stavebné povolenie, v ktorej sa zdokumentujú všetky skutočnosti (odlišnosti nového stavu od starého).
• Rekonštrukcie budov, ktoré nevyžadujú stavebné povolenie
  Ak rekonštrukcie budov nezasahujú do práv iných osôb, nebudú robiť zásahy do nosných konštrukcií, meniť rozvody médií či vzhľad objektu, postačí ohlásenie na stavebnom úrade.
• Rekonštrukcie budov s plánovaným rozširovaním objektov
  Rekonštrukcie budov, ktorými sa plánuje rozširovanie domov, musia byť v súlade s územným plánom obce a stavebný úrad bude požadovať územné rozhodnutie.
• Rekonštrukcie budov konzultujte so statikom
  Skôr než sa začne premýšľať o konkrétnych krokoch rekonštrukcie budov, treba prizvať statika, ktorý preverí stavy objektov i jednotlivých konštrukcií – statik je pri každej rekonštrukcii tou najdôležitejšou osobou.
• Rekonštrukcie budov a dobré susedské vzťahy
  Rekonštrukcie budov musia vo svojich plánoch zohľadňovať i susedov, respektíve je potrebné zamyslieť sa nad tým, ako by na vás pôsobil nový objekt, keby ste boli na ich mieste.

 Vybúranie otvorov (panelu) - informácie a diskusie >